新余市人民政府关于印发新余市促进二手房进场交易暂行办法的通知
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新余市人民政府关于印发新余市促进二手房进场交易暂行办法的通知
江西省新余市人民政府
新余市人民政府关于印发新余市促进二手房进场交易暂行办法的通知
文号:余府发〔2006〕25号
各县（区）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：
现将《新余市促进二手房进场交易暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○六年六月二十九日
新余市促进二手房进场交易暂行办法
第一条 为进一步促进我市房地产二级市场快速健康发展，扩大住房消费，使房地产业成为支柱产业，结合实际，制定本办法。
第二条 凡按房改政策购买的住房（含集资建房、经济适用住房），具有房屋产权证的，可直接上市交易，土地出让金按标定地价的10%缴纳。个人在国有划拨土地上建设的自住房上市交易的，土地出让金按标定地价的50%缴纳。
第三条 普通商品住宅价格标准从1700元/┫提高到3000元/┫。凡实际成交价3000元/┫以下的，均按普通商品住宅征收契税。
第四条 已购公房上市交易的，按国家规定标准减半收取。
第五条 被拆迁人用货币补偿款购买成套住房的，只对其超过货币补偿金额的购房款部分征收契税。
第六条 个人用住房公积金、住房补贴购买住房，只对其超出住房公积金、住房补贴的购房款部分征收契税。
第七条 鼓励市民换购住房。个人转让自住房后，1年内再购买商品住房（含存量房），按新购住房款与原售房收入的差额交纳契税；个人先购买商品住房，1年内卖出自住住房的，按其售房收入超过原购房款的部分交纳契税。
第八条 个人购买住房的，可一次性提取本人及配偶公积金账户内的现有公积金。
第九条 放宽住房公积金的贷款条件，个人购买二手房的，可申请公积金贷款。
金融机构应开展对个人购买二手房按揭贷款工作，放宽贷款额度和年限。
第十条 1997年以前办理了房屋所有权证且没有契税完税凭证的，房屋再次交易时，可不补征原交易未纳契税，只征收本次实际成交价的契税。
第十一条 住房公积金贷款，其房屋财产保险、公证等手续，采取贷款人自愿的原则办理。
第十二条 个人买卖二手房交纳税费的，以申报成交价为计收税费依据。如征收机关认为申报成交价严重背离市场价格需进行评估的，由征收机关负责费用评估。
第十三条 建立房地产交易市场，减少房屋交易成本。地税、财政、土地管理、商业银行、公证、法律咨询等机构应在房地产交易市场内设立窗口，当场办结交易中所服务的事项。
第十四条 所有房地产开发企业应进入交易市场销售商品房，在房地产交易市场设立销售点和展示楼盘。市房地产交易中心应为房地产开发企业、中介服务机构提供便利条件进驻房地产交易市场，配备电子屏幕等设施发布房屋交易信息。
第十五条 简化办事程序、公开收费标准、缩短办证时限。房屋交易、登记在房地产交易市场内实行“一套资料申请”的一站式服务，不重复进行评估、测量等。
二手房交易只需提供双方身份证件、权属证书、完税凭证即可到房地产交易市场现场办理。市房地产交易中心应即时受理且在4个工作日内办完登记、发证手续。
第十六条 建立新余市房地产交易信息网，利用互联网向社会免费提供法规政策、交易办证、商品房预售、市场价格、二手房源和网上办证等信息查询，并向个人买入或卖出二手免费发布信息。
第十七条 每年举办一至二次房地产展销会，集中时间、地点为社会提供房源。
第十八条 本办法执行时间自颁发之日起至2008年12月31日止。
昆明市锅炉压力容器违章处理试行办法
云南省昆明市人民政府
昆明市锅炉压力容器违章处理试行办法
（１９８７年９月５日 昆政复〔１９８７〕９２号）
第一条 为加强本市锅炉压力容器安全管理，确保职工人身安全，减少国家经济损失，根据国务院发布的《锅炉压力容器安全监察暂行条例》，特制定本办法。
第二条 本办法适用于昆明地区承担锅炉、压力容器（含各类气瓶，下同）的设计制造、安装、使用、检验、修理、改造等各有关企业、事业单位和个人。
第三条 上述各有关单位和个人，应严格遵守《锅炉压力容器安全监察暂行条例》及国家劳动人事部、省、市政府的有关规定，坚持科学管理及安全文明生产。
第四条 锅炉、压力容器的使用单位，应建立、健全安全生产责任制和岗位责任制，并制定相应的安全生产操作规程及管理制度。凡因违章指挥或违章作业造成伤亡事故时，除追究直接责任人的责任外，对其所在单位处以五百元至一万元罚款，并由劳动安全监察部门提请有关部门追究单位负责人的行政责任、经济责任，直至刑事责任。
第五条 违反下列规定的单位或个人，除由上级行政主管部门给予批评教育或行政处分外，视情节轻重，由锅炉压力容器安全监察部门处以一百元至一万元的罚款：
１、未经批准取得《许可证》而从事锅炉、压力容器设计、制造、安装、检验、修理、改造的。
２、用户擅自委托未取得《许可证》的单位或个人安装、修理、改造、制造锅炉和压力容器的。
３、未经批准已承接锅炉、压力容器主要受压元件修理、改造的，其未完工程不得继续施工；已完工程，应报请锅炉压力容器检验单位进行检验（按规定交纳检验费），经质检不合格的。
４、经批准制造、安装、修理、改造锅炉、压力容器的单位，产品不合格即出厂或擅自将承接的工程或产品扩散到无证单位或个人的。
５、施工单位安装的锅炉和压力容器，因施工工程质量问题引起锅炉压力容器事故的。
６、未取得合格证的焊工从事锅炉、压力容器受压元件的焊接或持证焊工施焊项目与持证合格项目不符的。
７、新安装的锅炉未按规定于总体验收后一个月内申报，取得使用许可证即投入运行的。
８、未经考核取得锅炉操作证而独立从事司炉工作的。
９、使用锅炉压力容器的单位在安装（包括自装）前，未经当地锅炉压力容器安全监察部门审查锅炉平面布置图（含标明相距建筑物的图纸），擅自动工安装的。
１０、将已经批准报废的锅炉、压力容器再用于做承压设备使用或转让给其他单位使用的。
第六条 对锅炉压力容器安全监察部门发出的“锅炉压力容器安全监察意见通知书”，企事业单位应认真对待，采取措施积极整改。
第七条 已按规定安装运行的锅炉，应按规定的检验周期停炉进行内外部检验，在用压力容器，至少每三年应进行一次内外部检验。未经锅炉压力容器安全监察部门同意，逾期仍不检验的，处以一百至一千元罚款；逾期三个月后再逾期一个月，加收原罚款金额的１０％至５０％的罚款，直至完成定期检验。运行或使用期间如有故障，应及时检修。
第八条 运行锅炉的用水，应达到相应的水质标准要求，凡水质不符合标准要求的，由锅炉压力容器安全监察部门或环保部门下达限期改正通知书。逾期不解决的，罚款五十至五百元。
锅炉压力容器安全监察部门或受其委托的检验单位，可以由经过培训取得操作证的水质处理人员抽查锅炉使用单位的水质情况。锅炉使用单位应按规定向检验单位支付水质化验费用。
第九条 各类气瓶的检验、充装、运输、使用、管理，必须严格执行国家发布的气瓶安全监察规定，并实行定期检验，做到漆色符合规定，安全附件齐全。对不符合规定的各类气瓶，不得充灌气体。违者，按气瓶计算，每瓶罚款五至二十元。
第十条 如有下列情况之一的，从重处罚：
１、由于领导违章指挥或强迫违章作业而造成事故的；
２、已发生过伤亡或重大事故而又没有认真采取措施致使事故再度发生的；
３、发生伤亡或重大事故隐瞒不报或谎报的。
第十一条 给予个人的行政处分，由市、县（区）锅炉压力容器安全监察部门提请其单位或上级主管部门按现行干部和职工管理权限批准后执行。
对单位或个人的罚款，由市、县（区）锅炉压力容器安全监察部门或由企业主管部门执行。锅炉压力容器安全监察部门在执行罚款时，应报上一级监察部门备案，并由上一级监察部门监督执行；企事业单位的主管部门在执行罚款时，应报同级锅炉压力容器安全监察部门备案，并由同级监察部门负责监督执行。
第十二条 对个人的罚款，应由本人支付，不得以任何形式在公款中报销。对单位的罚款，应在完成税收后的企业留成中列支，不得计入成本。
第十三条 单位或个人接到罚款通知后，应在规定的时间内缴纳罚金。逾期不交者，对个人，由其单位在本人工资中扣缴；对单位，由其开户银行代扣。
第十四条 罚款分别上缴市、县（区）财政部门，专项用于锅炉压力容器的管理、安全竞赛、表彰等活动。任何单位或个人不得擅自挪用。
第十五条 对主管部门的处理不服的，由同级锅炉压力容器安全监察部门裁决；对安全监察部门的处理不服的，由上一级锅炉压力容器安全监察部门裁决。
第十六条 本试行办法经市人民政府同意后，自公布之日起执行。
昆明市劳动人事局
一九八七年九月十日
关于报送小型煤矿安全生产许可证颁发情况的函
国家煤矿安全监察局
煤安监司监二字〔2005〕2号
关于报送小型煤矿安全生产许可证颁发情况的函
各有关煤矿安全监察局及北京煤矿安全监察办事处，有关省、自治区负责煤矿安全监察工作的部门：
全国各省（区、市）煤矿企业安全生产许可证颁发管理机关按照国家局的总体要求，积极组织开展煤矿安全生产许可证审核颁发工作，并取得了一定的成效。鉴于当前小型煤矿安全生产许可证审核颁发工作量仍然很大，为进一步掌握全国小型煤矿安全生产许可证颁发工作动态、采取针对性的措施，并为即将建立的向社会定期公告制度做准备，经研究，2005年继续实行小型煤矿安全生产许可证颁发情况定期报告制度。现将有关事项通知如下：
一、各省级煤矿企业安全生产许可证颁发管理机关，要坚持定期分析小型煤矿企业安全生产许可证颁发工作情况和定期向国家局报送制度。自2005年2月份起，请在每月10日前将上月审查颁证进度、存在问题及小型煤矿安全生产许可证颁发情况（见附件1及附件2）一并汇总上报。
二、为做好首批期向社会公告工作，请各省级煤矿企业安全生产许可证颁发管理机关，将本辖区内已取得小型煤矿安全生产许可证的矿井及企业全部按附件2要求认真填写上报，名单先后顺序由各省级煤矿企业安全生产许可证颁发管理机关自行决定，国家局将根据上报名单通过有关媒体向社会公告。首批公告名单统计截止日期为3月20日，请于3月底前将书面及电子版材料报我司。
三、为确保上报材料的准确性与及时性，各省级煤矿企业安全生产许可证颁发管理机关上报材料时，一律采用计算机打印材料，不得手工填写。书面材料加盖颁证机关公章后采用传真或邮寄方式上报，电子版材料采用电子邮件方式上报。附件1和附件2表格可从国家局政府网站“小煤矿安全许可”专栏中下载。
四、联系人：王素锋，联系电话及传真：010-64464017，电子邮箱：xkxk＠chinasafety.gov.cn。
附件1、小型煤矿安全生产许可证颁发情况汇总表
附件2、小型煤矿安全生产许可证颁证工作情况明细表
国家煤矿安全监察局煤矿监察二司
二〇〇五年二月五日
附件1
小型煤矿安全生产许可证颁发情况汇总表
填报单位： 统计截止日期：
项目类别 总体情况 评估情况 已评价矿井数 累计申报数 累计受理数 累计发证情况
生产矿井数量（处） 设计能力总数(万吨) 小计 A类 B类 数量 设计能力（万吨）
合计
其中 <3万吨矿井
３－９万吨矿井（含3万吨)
＞９万吨矿井(含9万吨)
备注
负责人： 填表人： 联系电话：
